EFH-Bijoux mit unverbaubarer Bergsicht

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 432 m2

Adresse

Glättemühleweg 27
3612 Steffisburg
Schweiz

Preis

CHF 730'000.–

Die Lage dieses hübschen Einfamilienhauses ist einmalig; Das Rauschen des "Mühlibach" auf der Nordseite und die unverbaubare Lage mit Sicht Richtung Thun, Schloss, Berner-Alpenkette inkl. Stockhorn ist einzigartig.
Ein tolles Haus für eine junge Familie…

Im Zonenplan der Gemeinde Steffisburg grenzt die Parzelle unmittelbar an die "Grund- und Quellwasserschutzzone", weshalb die Lage als unverbaubar gilt.
Der Garten lädt zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Geniessen ein – inkl. 360°Grad-Besonnung.

Das Haus ist im heutigen Zustand gut bewohnbar. Mittelfristig sind einige Renovationen (Heizung etc.) zu tätigen. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, noch 1-2 Zimmer auszubauen. Der Zugang erfolgt über eine normale Treppe und aktuell ist ein Schlafzimmer eingebaut.
Ab dem gemauerten Keller besteht das Haus aus einem Holzbauwerk, welches für die damalige Zeit (1944) typisch ist. Wanddurchbrüche etc. sind dadurch gut realisierbar. Der gesamte Innenausbau ist einfach aber gepflegt gehalten.
Die Zufahrt führt über eine kleine Sackgasse bis unmittelbar vor das Garagentor. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites, kleines Auto vor dem Garage zu parken.

Rundum ein sehr hübsches, heimeliges Einfamilienhaus an einer fantastischen Lage.

Lage

  • Autobahnanschluss 800 Meter
  • Bahnhof / Bushaltestelle 550 Meter
  • Kindergarten/Unterstufe 1000 Meter
  • Oberstufe 1400 Meter
  • Einkaufszentrum Heimberg 1800 Meter

Angebot

Kaufpreis CHF 730'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 93
Adresse Glättemühleweg 27
3612 Steffisburg
Schweiz
Stockwerke 3
Wohnungen 1
Zimmer 5
Grundstücksfläche 432 m2
Kubatur GVA 587 m3
Nettowohnfläche 125 m2
Baujahr 1944

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 1000 m
Distanz zur Oberstufe: 1400 m
Distanz zum ÖV : 550 m
Distanz zum Einkauf: 1800 m
Distanz zur Autobahn: 800 m