Saniertes Bauernhaus

Bauernhaus, Haus

Zimmer: 4.5
Grundstücksfläche: 1'550 m2

Adresse

Grunholz 94
3531 Oberthal
Schweiz

Preis

CHF 1'200'000.–
Nebenkosten:
CHF 270.– / Monat

Der gesamte Wohnteil, des um 1800 erbauten Bauernhauses, wurde im Jahre 2012 vollständig neu aufgebaut und präsentiert sich heute modern und zeitgemäss, mit Garten, Land, Stall und Nebengebäuden.
Die Lage ist atemberaubend und die eigene Wasserquelle sind nur einige Vorzüge dieser Liegenschaft…

Das Anwesen mit ca. 30’000 m² Land untersteht dem BGBB und der Kauf unterliegt der Bewilligung der entsprechenden Behörde. Zur Zeit ist das Land bis Ende 2022 verpachtet und zum Verkauf steht eine Hausparzelle von ca. 1’550 m². Ein späterer Erwerb des restlichen Landes steht zur Diskussion.

Lage

Oberthal liegt im Emmental, inmitten des Kantons Bern. Die rund 800 Einwohner leben in einer ruhigen, von der Landwirtschaft geprägten Gemeinde. Die Vereine und das lokale Gewerbe tragen zu einem aktiven Dorfleben bei.
Der ländliche Charakter und die einmalige Lage bieten einen einzigartigen Lebens- und Wohnraum. Durch die Höhe von rund 900 m ü.M. werden Sie oft von der Sonne verwöhnt, wenn in tieferen Lagen der Himmel durch eine dicke Nebelschicht bedeckt ist. Die schönen Wander- und Velowege führen zu Aussichtpunkten mit wunderbarer Fernsicht zum faszinierenden Alpenpanorama.

Die Primar- und Realschule (Distanz: 2800 Meter) besuchen die Kinder im Dorf und die Sekundarschule in Grosshöchstetten.

"Grunholz" liegt in einer Waldlichtung an gut besonnter und aussichtsreicher Lage. Dank der erhöhten, leichten Hanglage geniessen Sie einen einzigartigen Blick auf grüne Wälder, saftige Wiesen und die gesamte Berner-Alpenkette.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'200'000.–
Nebenkosten: CHF 270.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 116
Adresse Grunholz 94
3531 Oberthal
Schweiz
Wohnungen 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 1'550 m2
Gebäudevolumen 2186 m3
Nettowohnfläche 142 m2
Baujahr 1800

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Balkon Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Neubau Neuwertig Parkplatz Sommerlaube Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Dokumente

Dokument #1