6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit sep. Studiowohnung

Einfamilienhaus

Zimmer: 6.5
Bruttowohnfläche: 193 m2
Grundstücksfläche: 673 m2

Adresse

Längenbergstrasse 21
3132 Riggisberg
Schweiz

Preis

CHF 1'275'000.–
Nebenkosten:
CHF 150.– / Monat

Modernisiertes 1-2 Familienhaus an bester Lage

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Das im Jahre 1984 erbaute Haus wurde laufend saniert und präsentiert sich heute als gepflegte und nachhaltige Liegenschaft an sehr sonniger und aussichtsreicher Lage oberhalb vom Dorfzentrum.
1994 wurde das Schwimmmbad (3,78 x 8,24) mit Gegenstromanlage erstellt und seither regelmässig ordnungsgemäss gewartet und gepflegt.
Zum Kaufobjekt gehört eine separate Garage mit der Möglichkeit, ein E-Auto zu laden. Zusätzlich hat es genügend Platz und weitere 5 Autos oder einen Wohnwagen/Camper zu parken.

Die Liegenschaft besteht aus drei Etagen
Untergeschoss:
2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum (2008 Einbau Sole/Wasser-Wärmepumpe mit 400 Liter Boiler, 2013 Reinigung der Bodenheizungsrohre und 2016 Installation Photovoltaikanlage mit 95 MW Leistung. Die Rückerstattung beträgt CHF 0,20 pro KW)  mit der sowie eine 23 m2 grosse Studiowohnung mit Gartenzugang.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, Büro/Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich mit Cheminée (Balkonausgang) sowie eine neue moderne Küche (2018).

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Umbau 2014)

Umgebung
Der Zugang erfolgt vom Parkplatz/Garage mittels einer Treppe (2002 renoviert) zum Haupteingang und Garten mit Schwimmbad, viel Platz zum Spielen, Grillen etc.
Im April 2012 wurden sämtliche Fenster (3-fach Verglasung, Holz/Metall) im Wohnbereich/Balkontüren ersetzt.
Die Fassade wurde im Jahre 2014 gereinigt und neu gestrichen und 3 Jahre später wurde das Garagentor automatisiert. 

Zur Liegenschaft gehören ebenfalls 250/1000 am Grundstück 1361 (Zufahrtsparzelle).

 

Angebot

Kaufpreis CHF 1'275'000.–
Nebenkosten: CHF 150.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 570f7e62-b829-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Längenbergstrasse 21
3132 Riggisberg
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Gartenfläche 568 m2
Gebäudevolumen 856 m3
Grundstücksfläche 673 m2
Bruttowohnfläche 193 m2
Baujahr 1984
Gebäude­versicherungs­wert 585000

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Swimmingpool Südhang Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung