5.5-Zimmer Einfamilien-(Ferien-)haus an TOPLAGE

Chalet, Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Nutzfläche: 27 m2
Grundstücksfläche: 777 m2

Adresse

Ringoldswilstrasse 133
3656 Tschingel ob Gunten
Schweiz

Preis

CHF 1'130'000.–

Die Lage an der Ringoldswilstrasse ist einmalig schön;
der Thunersee mit all seinen Facetten liegt Ihnen zu Füssen und die gesamte Bergwelt begegnet Ihnen auf Augenhöhe.
Die Parzelle grenzt südseitig an die Landwirtschaftszone und an einen Bergbach. Die gesamte Parzelle ist eingezäumt und bietet viel Privatsphäre.

Etwas oberhalb der Liegenschaft befinden sich 2 Parkplätze welche zur Liegenschaft gehören. Das Haus ist über eine Treppe oder den Wanderweg erreichbar.

Das – ursprünglich als Ferienhaus konzipierte – Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten, teilsanierten Zustand. 

Das Obergeschoss beinhaltet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche sowie ein Ess-/Wohnzimmer mit Balkon und ein zusätzliches Zimmer welches als Büro oder Ankleidezimmer benutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, Waschküche, sowie ein Studio mit Bad und Küche sowie sep. Eingang.

Folgende Renovationen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:

– 2018 neuer Brenner£
– 2019 neue Fassade
– 2019 neue Fensterläden im EG
– 2019 neuer Dampfabzug
– 2019 neuer Backofen
– 2019 neue Geschirrspülmaschine
– 2019 neuer Kochherd
– 2020 neue Waschmaschine
– 2020 neue Treppe (Hauszugang über den Bach)
– 2021  neue Aussenbeleuchtung
– 2022 neue Fensterläden UG

Angebot

Kaufpreis CHF 1'130'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 27a86d2f-17e9-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Ringoldswilstrasse 133
3656 Tschingel ob Gunten
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 15 m2
Terrassenfläche 29 m2
Nutzfläche 27 m2
Gebäudevolumen 573 m3
Grundstücksfläche 777 m2
Nettowohnfläche 110 m2
Baujahr 1968
Renovationsjahr 2019

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Erstwohnung Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Seesicht Sommerlaube Sonnig Südhang Zweitwohnung