8.5-Zimmer an traumhafter Lage...

Doppeleinfamilienhaus, Einfamilienhaus

Zimmer: 8.5
Bruttowohnfläche: 285 m2
Grundstücksfläche: 929 m2

Adresse

Mirchelbergstrasse 42
3532 Mirchel
Schweiz

Preis

CHF 2'250'000.–

Die Liegenschaft

Das 1-2 Familienhaus befindet sich an sehr exklusiver Lage mit einem einzigartigen Panorama über das Konolfinger-Moos Richtung Berner-Alpenkette. Eingebettet in Wiesen, Feldern und einer kleinen Nachbarschaft geniessen Sie hier die Ruhe und Besonnung unweit von Konolfingen mit dem S-Bahnanschluss. Die Distanz zum Berner Hauptbahnhof mit dem Zug oder dem Auto beträgt ca. 45 Minuten. Thun und Burgdorf sind ebenfalls in 30 Minuten erreichbar und Langnau in 15 Minuten.

 

Gebaut wurde die Liegenschaft als Wohn- und Geschäftshaus. Im unteren Teil befand sich viele Jahre in Büro und im Obergeschoss wurde gewohnt.

Mittlerweile befinden sich zwei Wohnungen im Gebäude:

UG: 4-Zimmerwohnung
– Eingang mit offener Wohnküche und Essbereich
– WC/Dusche
– 2 Zimmer
– Wohnzimmer mit Gartenzugang

OG: 4.5-Zimmerwohnung
– Eingang zur modernen, neuen Küche
– Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zur Garage/Balkon
– 2 Kinderzimmer mit Balkon
– 1 Elternschlafzimmer mit Balkon und mit sep. Badezimmer
– WC/Dusche

Getätigte Renovationen:

  • 1999 Einbau neue Oelheizung (ca. 3’000 L pro Jahr)
  • 2005 neue Stützmauer südseitig
  • 2017 sämtliche Fenster erneuert
  • 2018 neue Küche UG
  • 2018 neue Eingangstüre UG
  • 2018 neue Stützmauer nordseitig
  • 2021 neue Küche OG
  • 2021 neue Bodenbeläge OG
  • 2021 neue Beleuchtung & Decke und Beleuchtung im Wohnteil OG

> Pläne sind keine vorhanden <

 

Umgebung:

Für 2 Autos sowie Velos hat es eine Doppelgarage und für Besucher stehen vor dem Haus 2 Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die Gartenanlage befindet sich südseitig der Liegenschaft an aussichtsreicher und sehr gut besonnter Lage. Nebst einer grossen Pergola mit Einbauküche und Cheminée, können Sie die kommenden Winterabende in der neuen Aussensauna geniessen. Für die Kinder hat es genügend Platz zum Spielen.

 

 

 

Angebot

Kaufpreis CHF 2'250'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz aff592cc-2f4f-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Mirchelbergstrasse 42
3532 Mirchel
Schweiz
Etage 2
Anzahl Wohneinheiten 2
Badezimmer 3
Zimmer 8.5
Gartenfläche 621 m2
Grundstücksfläche 929 m2
Bruttowohnfläche 285 m2
Baujahr 1974
Renovationsjahr 2017
Gebäude­versicherungs­wert 1000000

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Doppelgarage Erdgeschoss Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Südhang