155 m2 Gartenwohnung mit 700 m2 Rasenfläche

Wohnung, Gartenwohnung, Hausteil

Bruttowohnfläche: 155 m2
Grundstücksfläche: 966 m2

Adresse

Grenzweg 5
3507 Biglen
Schweiz

Preis

CHF 1'250'000.–

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3507 Biglen…
…ist eine urbane familienfreundliche Gemeinde im Osten von Bern. Innerhalb von 30 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum Bern, Thun, Langnau und Burgdorf. Für eine junge Familie bietet Biglen alles was man sich wünscht: gutes Schulsystem, viele Sport- und Freizeitaktivitäten, ein Schwimmbad im Sommer und einen Skilift im Winter, Einkaufsmöglichkeiten, gute Zugsverbindung nach Bern/Thun/Burgdorf und Langnau/Luzern und eine intakte Dorfgemeinschaft.
Weitere Infos finden Sie unter: www.biglen.ch

Die Lage…
…am Grenzweg befindet sich ca. 10 Fussminuten oberhalb vom Dorfzentrum Richtung Langnau, am Dorfrand zur Gemeinde Arni in einem ruhigen Wohnquartier mit einzigartiger Aussicht auf Felder, Wälder und dem Dorf Biglen. Abseits vom Hauptverkehr, geniessen Sie die Ruhe in der Natur, die Sonnenuntergänge und die Kinder können ungestört im Garten oder im nahegelegenen Wald spielen.

Die Wohnung…
…ist mit 150 m2 BWF, resp. 121 m2 Nettowohnfläche überdurchschnittlich gross und durch die grossen Fensterflächen erscheint die Wohnung sehr hell und offen. Der ganze Garten im Umfang von ca. 700 m2 steht Ihnen zur Alleinbenutzung zu. 

Ihre Wohnung…
…soll genau nach Ihren Wünschen gebaut werden und deshalb finden Sie in den Planunterlagen lediglich eine mögliche Variante. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre Wunschwohnung selber zu gestalten und wir werden Ihre Idee und Vorstellungen (soweit möglich) einfliessen lassen.

Den Innenausbau…
…bestimmen Sie selber. Sie entscheiden selber, wo Sie Ihre Küche, Ihre Bodenbeläge, Sanitäranlagen etc. einkaufen. Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne zur Seite, aber unsere Idee ist es, Ihnen die möglichst grosse Freiheit zu gewähren, mit wem und wie Sie Ihren Innenausbau gestalten. Im Baubeschrieb finden Sie sämtliche Details der Kalkulation. Minderkosten werden Ihnen gutgeschrieben und Mehrkosten in Rechnung gestellt. So behalten Sie den Ueberblick über die Baukosten und können Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.

Eigenleistungen…
…sind bei uns problemlos möglich. Nach Absprache mit dem Architekten/Bauleitert können Sie Eigenleistungen vornehmen und diese werden Ihnen selbstverständlich von den Baukosten in Abzug gebracht.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 4770a18c-64d6-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Grenzweg 5
3507 Biglen
Schweiz
Etage EG
Anzahl Wohneinheiten 2
Badezimmer 2
Kellerfläche 50 m2
Gartenfläche 700 m2
Gebäudevolumen 400 m3
Grundstücksfläche 966 m2
Bruttowohnfläche 155 m2
Nettowohnfläche 121 m2
Baujahr 2023

Eigenschaften

Bergsicht Carport Erdgeschoss Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Neubau Parkplatz Projektiert Ruhig Sommerlaube Sonnig