Einzigartiges Terrassenhaus

Haus, Terrassenhaus

Zimmer: 4.5
Nutzfläche: 205 m2

Adresse

Buchwaldstrasse
3510 Konolfingen
Schweiz

Preis

CHF 925'000.–
Nebenkosten:
CHF 560.– / Monat

Die familien- und altersgerechte, terrassierte Wohnsiedlung entsteht am nördlichen Siedlungsrand von Konolfingen in südöstlicher Hanglage, in der Grünegg gleich unterhalb des Höhenwegs. Die ruhige Lage und die sagenhafte Aussicht sind einmalig…Die 4,5- und 5,5-Zimmer Terrassenhäuser mit 116 m2 und 191 m2 Nettowohnfläche sind grosszügig und hell konzipiert. Zusammen mit den Terrassenhäusern und Einfamilienhäusern sind insgesamt 78 Wohneinheiten und rund 130 Autoeinstell­plätze geplant.Sämtliche noch verfügbaren Wohneinheiten und weitere Informationen finden Sie jederzeit unterwww.gruenegg-konolfingen.ch.

Lage

Ohne zu übertreiben: die Aussicht ist atemberaubend.
Sie geniessen ein Panorama der Superlative. Alpenkette live. Da Konolfingen auf der einzigartigen Sonnenseite liegt, ist Ihnen der Blick auf das Bergpanorama garantiert.

Mit der S-Bahn lässt sich Bern bequem in 20 Minuten erreichen. Von der Grünegg aus zum Bahnhof haben Sie bloss einige Minuten zu Fuss. Ein Bus fährt halbstündlich zum Bahnhof Münsingen und weiter zum Flughafen Bern-Belp.
Alles da in Konolfingen: Der Bahnhof an den Linien Bern-Luzern und Thun-Solothurn, mehrere Buslinien, Poststelle, Schwimmbad, Museum, Emmentaler Literaturweg, Restaurants, Banken, COOP und MIGROS, verschiedene Detailhändler, Bäckerei, Haushaltsartikel, Optiker und Sportfachgeschäft und in unmittelbarer Nachbarschaft ein Käseladen mit Brot und Fleischwaren. Auch Arzt- und Zahnarztpraxen sowie Physiotherapeuten und eine Apotheke sind im Dorf vorhanden. Das regionale Spital in Münsingen ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar.

Allgemeines

Die eingefügte Ebene, die den Hang in zwei Stufen teilt, dient als siedlungsinterner Quartierplatz (Piazza) und als Erschliessungsachse für den Langsamverkehr. Ein Scharnier bildet der vorgeschobene Platz in der Mitte der Überbauung. Talseitig werden analog dem angrenzenden Einfamilienhausquartier einzelne Bauten aufgereiht. Die obere Stufe hingegen enthält bis zu siebengeschossige Terrassenbauten. Die kammartige, zweibündige Anordnung schafft eine hohe Durchlässigkeit und eine gute Besonnung. Kompakt angelegte Terrassenbauten schliessen die Überbauung an den Ost- und West-
enden ab.
Unter der Piazza liegt eine unterirdische Ebene die zum Parkieren und zur Basiserschliessung des motorisierten Individualverkehrs dient.

Nebenkosten

Die Nebenkosten am Beispiel einer 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 116.2 m² betragen pro Monat:

  • Heizkosten Fr. 247.50 (all inkl.: Energie, Service, Rep., etc.)
  • Hauswartung inkl. Umgebung
  • Strom allgemein
  • Kehrichtgebühr
  • Service Lift
  • Versicherungen
  • Einlage Erneuerungsfonds
  • Verwaltungskosten
  • Wasser/Abwasser
  • Unterhalt Einstellhalle

= Total ca. Fr. 600.00 pro Monat

Angebot

Kaufpreis CHF 925'000.–
Nebenkosten: CHF 560.– / Monat
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 8cd152d3-36ec-11ea-864e-005056bdbc06
Adresse Buchwaldstrasse
3510 Konolfingen
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nutzfläche 205 m2
Nettowohnfläche 116 m2
Baujahr 2019
Raumhöhe 2.50 m

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Erstbezug Garage Gedeckt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neubau Parkplatz Rollstuhlgängig